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              不久前，全國兩會剛落幕，房地產調控“國五條”實施細則頒布，除加強問責考核、監督約談，在限購環節提高了第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率外，更是在限售環節祭出狠招：出售自有住房將按轉讓所得20%征稅。據了解，3月全省預計共有6個項目開盤，開盤數量環比與同比均下降。業內分析，由于開發商年前放量促銷的緣故，1月開盤數與供應量相對去年12月大幅增加。
          

                
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          2月：春節長假影響行情 均價逼近2萬
          
                	
          2月，海南樓市受春節長假的影響，在“逢假必冷”的一貫前提下，行情整體表現較1月出現明顯回落。據海南在線房產頻道統計，截至2月28日，當月海南共簽約商品房5022套，較1月減少了3042套，環比下降37.7%，而與去年同期相比，則增加了1177套，同比上漲30.6%。
          

                
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        三月在線房產推薦樓盤
        
        	
        
    			
        	
          	
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          碧桂園·金沙灘
          					
          					
          						                	                
            【集團簡介】碧桂園集團成立于1992年，至今服務50萬業主，20年精益求精，從廣州走向全國，成功運營了逾百個高品質項目，足跡遍及中國以及馬來西亞。碧桂園集團登陸海南之后，大手筆啟動“碧桂園?金沙灘”、“碧桂園?小城之春”、“碧桂園?椰城”，一島造三星，為更多來島旅居的人群鑄造“五星級的家”。瞰海洋房小巧玲瓏，多景觀陽臺，超大露臺，輕松享受舒適度假生活；酒店公寓拎包入住，單廊式線形設計，戶戶觀海；親海別墅，面積區間80㎡~140㎡，滿足每個人的海邊別墅度假夢想。  ……[詳細]
          	            	
          	            	  	樓盤價格：最低26萬/套	                
          	            
                      
                      
          	
          	
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          魯能海藍福源
          					
          					
          						                	                
            魯能海藍福源位處沿海長壽核心地帶盈濱半島，坐擁國內稀有的內外雙海資源，風景秀麗，碧海、藍天、沙灘、陽光常年相伴，一年四季微風吹拂，生態環境十分宜人；同時尊踞盈濱半島富硒勝地，糧食作物、水果、蔬菜等含硒量均是華南地區之首，是天賜的養生度假美地。從自然養生到文化修養，再到生活居住，滿足居者養生度假的全方位需求，成為集禪修文化、高端養生、康健娛樂、觀光旅游、時尚運動、商務休閑、海灣度假、休閑養生、居家生活為一體的濱海度假區?！璠詳細]
          	            	
          	            	  	樓盤起價：5800元/㎡	                
          	            
                      
                      
          	
          	
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          三青家苑
          					
          					
          						                	                
            地處?？谑袇^地勢至高點，地理位置得天獨厚，無鬧市喧囂卻可享受城市的繁華與便利。三青家苑交通極為便利，毗鄰南海大道、龍昆南路、椰海大道等多條交通干道。隨著?？诒６悈^的陸續搬遷，片區將建成集高檔住宅、高新技術產業、高等教育產業為主導，商務、生活服務相配套的新型綜合區。三青家苑規劃用地面積12000㎡，總建筑面積27000㎡，由三棟純板式一梯兩戶、南北通透小高層住宅樓組成，總戶數200戶，車位244個，94-137㎡兩房三房戶型方正大氣，通風采光極佳，是目前?？谑袇^稀缺的宜居生態住宅項目之一?！璠詳細]
          	            	
          	            	  	特價房起價：6888元/㎡	                
          	            
                      
                      
          	
        

        
    	
        

        
				
        
							
							
        
					
        
			
        三月開盤詳情
        
        	
        
    			
        	
        				
          																														            	
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          帝景海岸
          		            				            				            				            		
          			            		開盤時間：2013年3月
          樓盤地址：海甸島碧海大道52號
          樓盤價格：起價8800 元/㎡
          售樓電話：0898-36318333
          樓盤動態：項目由6棟21-32層高層公寓組成，主推2-3居室，戶型面積二居室87-96平米，三居室125-190平米，目前毛坯起價8800元/平米。          			            					            				            		
          		            		
          		            		
          												                
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          盈濱華府
          		            				            				            				            		
          			            		開盤時間：2013年3月
          樓盤地址：海南?？跒I海大道西段盈濱半島
          樓盤價格：均價14000元/㎡
          售樓電話：0898-32919999、32929999
          樓盤動態：項目準現房在售。均價14000元/平，含4000元/平的精裝修，可拎包入住?，F有76-179平多種戶型面積可供選擇，項目目前主體已經完工，正在做內部裝修。          			            					            				            		
          		            		
          		            		
          												                
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          水晶公園
          		            				            				            				            		
          			            		開盤時間：2013年3月
          樓盤地址：海南屯昌縣八一路與環東路交匯處
          樓盤價格：起價3980元/㎡
          售樓電話：0898-36815111/9888
          樓盤動態：水晶公園項目現房在售，毛坯交房，起價3980元/平，購房可享全款92折，按揭94折優惠。          			            					            				            		
          		            		
          		            		
          												                
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          華凱江海庭
          		            				            				            				            		
          			            		開盤時間：2013年3月
          樓盤地址：?？谑忻捞m區海甸島和平大道與海景路交匯處
          樓盤價格：起價9500元/㎡ 
          售樓電話：0898-66675588 
          樓盤動態：預計3月中旬開盤，目前項目認購起價9500元/平米，主推2-3居室看海闊綽戶型，精裝修交房，拎包入住。          			            					            				            		
          		            		
          		            		
          												                
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          蔚藍椰風
          		            				            				            				            		
          			            		開盤時間：2013年3月
          樓盤地址：儋州市中心城區中興大道西段
          樓盤價格：起價3800元/㎡
          售樓電話： 暫無
          樓盤動態：項目現為內部認購階段，項目一房一價，主推戶型有60-80平的一居和兩居戶型可供選擇。項目預計均價3800元/平，一次性付款可享95折優惠，分期98折，按揭99折。          			            					            				            		
          		            		
          		            		
          												                
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          半山和園
          		            				            				            				            		
          			            		開盤時間：2013年3月
          樓盤地址：瓊中縣海榆中線城北新區
          樓盤價格：均價6000 元/㎡
          售樓電話：0898－36858888/36858887
          樓盤動態：項目預計售價6000元/平—6500元/平之間，有40-90平多種戶型面積可供選擇。全款可享9折優惠，項目目前部分樓房已經封頂，預計在2013年3月份可以開盤。          			            					            				            		
          		            		
          		            		
          												                
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        海南在線房產頻道出品
        專題策劃：黃克鵬
        聯系電話：0898-68582664、68582647　E-mail:huangkp@staff.tianya.cn
        地址：海南省?？谑袨I海大道珠江廣場帝都大廈8層　郵編：570125
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